1990〜2000年築, 専有面積50.47㎡〜70.47㎡の平均販売価格
東京都
98.8万円/㎡
前年比+21.4%
足立区
63.1万円/㎡
前年比+19.6%
ベルシャトゥ五反野
東京都足立区青井一丁目
つくばエクスプレス / 五反野駅 徒歩14分
1995年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
57.4
割安
推定相場価格より12%割安
相場
2,706万円
44.7万円/㎡
1,389
2,267
3,144
4,022
AI査定結果
推定相場価格
2,706万円
44.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,267万円〜3,144万円
37.5万円/㎡〜52.0万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月15日
ベルシャトゥ五反野
2,380万円（39.4万円/㎡）/ 4階 / 60.47㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は44.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 2,380万円 | 39.4万円 | 4階 | 60.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/19 | 2,999万円 | 49.6万円 | 3階 | 60.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/21 | 2,999万円 | 49.6万円 | 3階 | 60.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/08/08 | 3,199万円 | 52.9万円 | 3階 | 60.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/03/07 | 2,190万円 | 36.2万円 | 3階 | 60.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/02/14 | 2,370万円 | 39.2万円 | 3階 | 60.47㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は44.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | ベルシャトゥ五反野 足立区青井一丁目 | 五反野駅14分 | 2,380万円 | 39.4万円 | 60.47㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2022/09/12 | ライオンズヴィアーレ五反野 足立区中央本町三丁目 | 五反野駅10分 | 2,980万円 | 47.3万円 | 63㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 43戸 | RC |
| 2024/03/13 | グリーンパーク五反野9 足立区青井二丁目 | 五反野駅8分 | 2,990万円 | 47.1万円 | 63.44㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/24 | セザール第5五反野 足立区青井六丁目 | 五反野駅19分 | 3,699万円 | 49.6万円 | 74.52㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 48戸 | SRC |
| 2024/09/03 | モア・ステージ五反野 足立区青井六丁目 | 五反野駅13分 | 3,380万円 | 52.5万円 | 64.38㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 63戸 | SRC |
| 2025/05/20 | グレイスコート梅島 足立区中央本町四丁目 | 梅島駅17分 | 2,180万円 | 32.7万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2024/08/18 | ナイスアーバン五反野中央本町 足立区中央本町四丁目 | 梅島駅15分 | 2,400万円 | 42.1万円 | 56.97㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/11 | バームハイツ五反野 足立区中央本町三丁目 | 五反野駅8分 | 2,580万円 | 39.0万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1992年 | 70戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.4%上昇、足立区では19.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は足立区の平均と比較して37.6%割安です。
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